Haciendo responsables a los propietarios negligentes por lesiones graves en todo Seattle
Cuando un propietario de un inmueble ignora un peligro conocido, las personas que resultan heridas rara vez son las que pueden costear los gastos. Si usted resultó lesionado en la propiedad de otra persona en Seattle, Brain Injury Law of Seattle le ayuda a hacer responsable a la parte culpable y a buscar una indemnización completa, con un enfoque especial en las lesiones cerebrales traumáticas y otras lesiones catastróficas, tales como daños en la médula espinal, traumatismos de cabeza y cuello, y fracturas graves, que las caídas graves causan con tanta frecuencia. La ley de Washington exige que los propietarios mantengan sus instalaciones razonablemente seguras para los visitantes legítimos. Nuestros abogados de responsabilidad de los establecimientos en Seattle investigan cómo se originó el peligro, demuestran la negligencia del propietario y se interponen entre usted y la compañía de seguros para que pueda enfocarse en su recuperación.
Por qué elegir a Brain Injury Law of Seattle
Los reclamos por responsabilidad de los establecimientos a menudo se reducen a una sola pregunta: ¿Sabía el propietario del establecimiento sobre el peligro y no actuó? Responder a esto requiere investigación, conocimiento médico y la disposición de ir a juicio. Nuestro bufete aporta las tres cosas.
- Fundado por Scott Blair, un reconocido pionero en el derecho de lesiones cerebrales con más de 25 años de experiencia.
- Uno de los pocos bufetes en Washington enfocado específicamente en lesiones cerebrales traumáticas y otras lesiones catastróficas, incluyendo traumatismos de médula espinal, cabeza y cuello
- Neuroimágenes avanzadas, incluyendo la Imagen por Tensión de Difusión y el Marcado de Espín Arterial, para documentar lesiones cerebrales que las tomografías computarizadas y las resonancias magnéticas estándar suelen pasar por alto
- Un equipo que colabora con neurólogos, especialistas en rehabilitación y neuropsicólogos para demostrar tanto sus pérdidas actuales como sus necesidades de atención futuras
- Cada caso se prepara para el juicio con el fin de nivelar el terreno de juego frente a las compañías de seguros
- Un historial de veredictos y acuerdos multimillonarios para clientes gravemente lesionados
- Un registro de resultados significativos, lo que incluye una recuperación de $8.625 millones para una mujer joven que cayó a través del barandal defectuoso de una terraza
Cada caso es diferente, y los resultados pasados nunca garantizan un resultado futuro. Lo que prometemos son respuestas directas y un equipo que trata su recuperación como la prioridad.
¿Qué es la responsabilidad de los establecimientos en el estado de Washington?
La responsabilidad de los establecimientos es el área del derecho que hace responsables a los propietarios cuando las condiciones inseguras causan una lesión. Bajo la ley de Washington, los propietarios y ocupantes deben mantener su propiedad razonablemente segura para las personas que se encuentran legítimamente en el lugar y advertir sobre los peligros que conocen o que debieron haber descubierto.
El cuidado que un propietario debe tener depende del motivo por el cual usted se encontraba ahí. Los tribunales de Washington generalmente clasifican a los visitantes en las siguientes categorías:
- Un invitado por interés comercial (invitee), como el cliente de una tienda, a quien se le debe el más alto nivel de protección, lo que incluye una inspección razonable en busca de peligros ocultos.
- Un invitado con licencia o permiso (licensee), como un invitado social, a quien se le debe el deber de ser advertido sobre peligros conocidos.
- Un intruso (trespasser), quien recibe la menor protección, aunque se pueden aplicar reglas especiales cuando los niños se ven atraídos a una propiedad por algo peligroso, como una alberca sin cerca.
Si el propietario de un inmueble no cumple con estas obligaciones y alguien resulta lesionado como resultado, se le puede considerar legalmente responsable de los daños causados. Comprender cómo se aplican estas categorías a su situación es clave para determinar si tiene un reclamo válido por responsabilidad de los establecimientos bajo la ley de Washington.
¿Qué tipos de casos de responsabilidad de los establecimientos manejamos?
La responsabilidad de los establecimientos abarca mucho más que un piso mojado en el pasillo de un supermercado. Las condiciones peligrosas causan lesiones que transforman la vida en muchos entornos, y nosotros manejamos la gama completa, incluyendo:
- Accidentes de resbalones, tropezones y caídas causados por pisos mojados, superficies irregulares o mala iluminación
- Peligros por nieve y hielo en banquetas, entradas y áreas de estacionamiento
- Seguridad inadecuada que permite asaltos en complejos de departamentos, hoteles y estacionamientos públicos
- Incidentes en albercas y ahogamientos, que a menudo involucran portones sin asegurar o la falta de cercas
- Mordeduras de perro y ataques de animales
- Objetos que caen, escaleras que colapsan y barandales o terrazas defectuosos
- Exposición a sustancias peligrosas y dañinas
Las caídas son una de las causas principales de lesiones cerebrales traumáticas y de la médula espinal, razón por la cual combinamos la estrategia legal con el entendimiento médico. También manejamos reclamos por resbalones y caídas y casos de lesiones catastróficas que surgen a raíz de condiciones inseguras en una propiedad.
¿Quién puede ser considerado responsable de sus lesiones?
La responsabilidad no se limita únicamente a quien posee el título de propiedad. Dependiendo de las circunstancias, las partes responsables pueden incluir, pero no se limitan a:
- Propietarios del inmueble
- Arrendadores
- Inquilinos que controlan el espacio
- Empresas de administración de propiedades
- Negocios que rentan un local comercial
- Contratistas contratados para dar mantenimiento a la propiedad
- Organismos gubernamentales
Las lesiones en propiedad pública siguen un camino más estricto. Si una ciudad, condado u otro gobierno local no dio mantenimiento a una banqueta, escalera o edificio público, la ley de Washington exige que usted presente una reclamación formal escrita por responsabilidad civil y espere sesenta días antes de demandar. La reclamación debe cumplir con reglas específicas, y omitir este paso puede poner fin a un caso que de otro modo sería válido, que es una razón por la cual contar con orientación legal temprana es importante.
¿Cómo afecta a su reclamo la regla de negligencia comparativa de Washington?
Tener parte de la culpa no le impide recuperar una indemnización en Washington. El estado sigue una regla de negligencia comparativa pura, por lo que sus daños se reducen según su porcentaje de culpa en lugar de eliminarse. Por ejemplo, si un jurado determina que sus pérdidas totales son de $200,000 y que usted fue 20 por ciento responsable, aún puede recuperar $160,000.
Las compañías de seguros conocen esta regla y a menudo intentan asignar una culpa adicional a los visitantes lesionados para reducir lo que deben pagar. Un abogado que documente el peligro y la omisión del propietario para solucionarlo ayuda a proteger su parte de la compensación.
¿Cuánto tiempo tiene para presentar un reclamo por responsabilidad de los establecimientos?
En la mayoría de los casos de responsabilidad de los establecimientos en Washington, usted tiene tres años a partir de la fecha de su lesión para presentar una demanda. Si se pierde esa fecha límite, lo más probable es que un tribunal desestime su caso, sin importar qué tan sólido sea.
Algunas situaciones modifican este plazo. Si la persona lesionada es un menor de edad, el plazo de los tres años generalmente no comienza a correr sino hasta su cumpleaños número 18, lo que usualmente le da hasta los 21 años para presentar la demanda, aunque un padre o tutor también puede entablar el reclamo antes, y a menudo debería hacerlo mientras la evidencia esté fresca. El plazo también puede suspenderse si una lesión deja a alguien incapaz de comprender o proteger sus derechos legales. Y como se mencionó anteriormente, los reclamos contra una agencia municipal, del condado o estatal requieren una reclamación formal por escrito y una espera de sesenta días antes de poder presentar una demanda.
Debido a que estos plazos son estrictos y las excepciones son estrechas, lo más prudente es hablar con un abogado poco después de una lesión.
Qué puede esperar al trabajar con nuestro bufete
Desde su primera llamada, nuestro objetivo es quitarle de encima la presión para que pueda enfocarse en sanar. Escuchamos lo que sucedió y le explicamos, en un lenguaje claro, si pudiera tener un reclamo y cuánto podría valer.
Si avanzamos juntos, nos encargamos de la investigación, lo que incluye asegurar las filmaciones de video de vigilancia antes de que se borren, tomar fotografías del peligro, entrevistar a los testigos y reunir los registros de mantenimiento e inspección. Nos enfocamos en demostrar que el propietario sabía o debió haber sabido sobre el peligro, y trabajamos de la mano con expertos médicos y de reconstrucción para conectar ese peligro con sus lesiones. Tratamos con la compañía de seguros directamente, y cuando una aseguradora se niega a ofrecer un monto justo, estamos preparados para llevar su caso a los tribunales.
Hable hoy con un abogado de responsabilidad de los establecimientos en Seattle
Usted no tiene que enfrentar a la compañía de seguros a solas ni descifrar la ley por su cuenta. Brain Injury Law of Seattle ofrece una consulta gratuita para revisar lo que sucedió, explicarle sus opciones y decirle honestamente dónde está parado legalmente. Comuníquese con nuestro equipo hoy para comenzar, y permítanos llevar la carga legal mientras usted se enfoca en recuperar su vida. Usted no paga honorarios de abogados hasta que recuperemos una indemnización para usted. Se habla español.
Preguntas frecuentes
¿Tengo un caso si me lesioné en la propiedad de un amigo?
Es posible. Un reclamo contra el dueño de una casa generalmente se paga a través de su seguro de propietario de vivienda y no de su propio bolsillo, por lo que buscar una indemnización no tiene que significar un golpe financiero personal para su amigo. Las preguntas clave son si existía una condición insegura y si el dueño conocía o debió haber conocido la existencia de esta.
¿Qué pasa si no hubo testigos de mi caída?
Los testigos ayudan, pero no son obligatorios. Los videos de vigilancia, los reportes de incidentes, las fotografías del peligro, los registros médicos y las bitácoras de mantenimiento pueden establecer lo que sucedió. Actuar rápido importa, porque la evidencia física y en video a menudo desaparece en cuestión de días.
¿Cuánto cuesta contratar a un abogado de responsabilidad de los establecimientos?
Nuestras consultas son gratuitas y los casos de lesiones personales se manejan típicamente bajo una base de honorarios de contingencia, lo que significa que, por lo general, usted paga honorarios de abogado solo si recuperamos una indemnización para usted. Le vamos a explicar el acuerdo de honorarios de forma clara antes de que decida avanzar.
